办理物业管理服务认证费用，物业管理服务认证办理

物业服务企业资质管理办法的物业服务企业资质管理办法？

（2004年3月17日建设部令第125号，2007年11月26日根据建设部令第164号《建设部关于修改的决定》修正） 各资质等级物业服务企业的条件如下： （一）一级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人。（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 （二）二级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程，认证老师等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
2.物业管理专业人员按照单位的有关规定取得职业资格证书；
3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 （三）三级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、认证老师等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照单位有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业档案系统。 本办法自2004年5月1日起施行。

北京市物业服务企业信用信息管理办法？

北京市物业服务企业信息管理办法第一章 总则第一条 为推进物业服务行业体系建设，加强物业项目的监督管理，规范物业服务企业经营行为，构建诚实守信的市场环境，促进物业服务行业健康有序发展，根据《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》（北京市人民单位令第219号）、《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号），结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内物业服务企业对物业项目实施物业服务活动的监督管理，及其信息的采集、发布和使用活动。一个物业管理区域通常视为一个物业项目（以下简称项目）。本办法所称物业服务企业，是指取得《物业服务企业资质证书》，在本市行政区域内从事物业服务活动的企业（以下简称企业）。本办法所称项目负责人，是指按照物业服务合同的约定，在项目中组织实施物业服务活动，并保障物业服务质量符合约定标准的责任人。本办法所称信息，是指企业及项目负责人在物业服务活动中形成的能够用以分析、判断其状况的信息，主要包括基本信息、业绩信息和警示信息。第三条 本市建立物业服务企业及项目负责人信息系统，对其物业服务活动实施动态监督管理。第四条 信息管理应当遵循客观、公正、统一和审慎的原则，保守单位秘密、商业秘密和个人隐私。（三）取得合格证书后，项目负责人每年须参加不少于40学时的继续教育。

如何办理物业服务企业资质核准，办理管理管理公司。？

深圳市XX物业管理有限公司三级（暂定）资质申报材料目录 1．深圳市物业管理企业资质申报表 2．法定代表人证明书原件 3．法人认证委托证明书 4．经办人身份证复印件 5．企业正本、副本复印件 6．企业管理制度目录 7．企业章程 8．验资报告
9、物业管理人员的任职书 10．物业管理专业人员上岗证书（或职称证书）、劳动合同、个人社保单 11．计划生育目标责任书 如何是深圳的，可以加我QQ咨询。

物业管理服务质量体系？

物业管理服务质量体系目录…………………………………………………第2页业主回访与投诉…………………………………………第4页用电部分…………………………………………………第6页用电运行…………………………………………………第6页用电维修…………………………………………………第7页用电员工工作规范………………………………………第8页电梯维修…………………………………………………第9页扶梯管理…………………………………………………第12页消防监控系统维护………………………………………第13页楼宇自控系统维护………………………………………第13页广播音响系统维护………………………………………第14页暖通部分…………………………………………………第15页锅炉巡检…………………………………………………第15页锅炉定期检修……………………………………………第15页水质化验…………………………………………………第16页空调运行…………………………………………………第17页风机空调保养维护………………………………………第17页水运行……………………………………………………保洁岗位职责……………………………………………
三、电梯事故停运不超过十
一、业主如需增加负荷或特殊用电，经公司批准后，2
六、系统发生意外停电、死机等情况时，

物业管理服务质量体系目录…………………………………………………第2页业主回访与投诉…………………………………………第4页用电部分…………………………………………………第6页用电运行…………………………………………………第6页用电维修…………………………………………………第7页用电员工工作规范………………………………………第8页电梯维修…………………………………………………第9页扶梯管理…………………………………………………第12页消防监控系统维护………………………………………第13页楼宇自控系统维护………………………………………第13页广播音响系统维护………………………………………第14页暖通部分…………………………………………………第15页锅炉巡检…………………………………………………第15页锅炉定期检修……………………………………………第15页水质化验…………………………………………………第16页空调运行…………………………………………………第17页风机空调保养维护………………………………………第17页水运行……………………………………………………保洁岗位职责……………………………………………
三、电梯事故停运不超过十
一、业主如需增加负荷或特殊用电，经公司批准后，2
六、系统发生意外停电、死机等情况时，

《河北省物业服务企业信用信息管理办法》施行？

河北新闻网讯（杨林）2021年1月1日起，《河北省物业服务企业信息管理办法》开始施行。据悉，近年来，伴随河北房地产业蓬勃发展，物业服务市场也快速扩展。为进一步构筑行业监管体系，构建以为基础的物业新型监管机制，加强对物业服务企业监管力度，规范企业经营行为，河北省住建厅根据现行法规制度，制定了《河北省物业服务企业信息管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》将信息作为实施行业监管的重要参考，通过为物业服务企业出具等级报告，运用信息公示、信息共享和约束等手段，规范其日常服务行为。同时，《办法》增加了对物业服务企业守信激励措施，引导物业服务企业加强行业自律、诚信经营，营造公平竞争、诚信守法的物业服务市场环境，保障我省物业服务行业健康有序发展。《办法》共分7章，合计32条，在总则部分明确了《办法》的制定依据、适用范围以及信息和外埠物业服务企业的定义。《办法》将物业服务企业信息分为基础信息、良好行为信息和不良行为信息。其中，基础信息包括物业服务企业的申报信息、从业人员信息、服务项目信息等反映物业服务企业基本状况的信息。同时对良好行为信息和不良行为信息均作出明确说明。《办法》明确了信息的采集和记录。信息采集遵循““谁监管、谁采集”和“合法、客观、公正、审慎、准确、及时”的原则。对基础信息、良好行为信息、不良行为信息的采集、审核和记录要求作出详细规定。物业服务企业等级根据物业服务企业分值评定。评级按照《河北省物业服务企业信息评分标准》进行，分为A级（优秀）、B级（合格）、C级（一般失信）、D级（严重失信），企业的分值和等级随信息的变化而动态变化。《办法》对物业服务企业信息的披露和使用均作出明确制度。良好行为信息、不良行为信息、守信激励信息等信息，永久保存并计入物业服务企业档案。对确定为守信激励对象的物业服务企业，给予在行政管理和公共服务过程中优先办理咨询等便利、在单位性资金安排和项目支持中列为优先选择对象、在招投标管理和示范项目考核等工作中采取加分等、在日常监管中适当减少抽检和检查频次等七类激励、奖励措施。物业服务企业、各级房地产行政主管部门和街道办事处（乡、镇人民单位）在物业服务企业信息管理工作中均负有相应的责任和义务。下一步，河北省住建厅将按照《办法》相关规定，指导各级房地产行政主管部门加大对物业服务企业的监管力度，严厉查处各类失信失约行为，保障物业服务行业健康有序发展。