广西房地产iso认证办理，广西房地产iso认证如何办理？

房地产企业资质办理？

一、材料准备阶段根据资质办理咨询要求准备材料，注意申报材料的要求，需加盖AAA守合同重信用单位认证都必须盖章，不得复印。无论资质如何，所需材料可归纳为五类，即公司资质、认证老师、业绩、人员、设备，这些材料必须根据需要装订成册。
1、公司资质包括：、法定代表人、组织机构代码证书，这部分内容比较简单，基本复印就可以。
2、认证老师包括：验资报告、申报资质时当前年度的资产负债表、利润表、纳税表，所有这些都必须经过认证老师准备。
二、提交材料阶段
1、一定要注意资料齐全，公司资质、业绩、人员信息、设备等须带原件审核
2、注意提交时间，不要错过时间
3、多了解资质代办公司的相关信息简而言之就是一句话：收集人才资料，录入系统，资料编制，递交材料。实际过程就这样，需花费时间。自己申请资质经面临的问题：
1、 耗费大量的时间：申请需要准备大量的相关材料，这些首先花费很长时间来准备，一旦某项审核不通过，仍需要重新准备；
2、 建委审核资料非常严格：建委报资料，审核是非常严格的，可能因为一个标点符号，就会无功而返，前功尽弃；
3、 耗费人力及沟通成本：1) 公司需安排专业以及专门的人员进行跟进，2) 找人员、找关系，建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，费时费力有时还不一定能办好；
4、社保成本大：在资质申请期间所有人员社保不能断缴，由于自己办理咨询时间长，耗费大量时间，那么随之而来的社保成本也会增加。

非房地产开发企业可以办理房地产开发资质吗怎么办？

房地产开发企业资质管理规定第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》定房地产开发企业资质证书换发
一、项目iso认证流程建议：三级、四级、暂定房地产开发企业资质证书换发,管辖范围内的房地产开发企业从事房地产开发经营业务的企业（暂定级）资质延期。
2...窗口负责人在法定期限或承诺期限内完成申请事项的审批；

陕西房地产企业资质延续手续怎样办？

在建设部网站上有，你可以查一下，省级建设行政主管部门审核二级以下的资质申请，一级由建设部审核许可；出借资质的事情原则上是不允许的违规行为，但目前的市场实际却大行其道，原因是多方面的，主要有资金，市场规范性，建设方的基本情况，公司实力等多方面影响，越是大企业在这方面越慎重，小企业就比较放松了
一、审核、审批依据单位《城市绿化条例》第十六条“城市绿化工程的施工，应当委托持有相应资格证书的单位承担”。    单位《关于加强城市绿化建设的通知》（国发[2001]20号）“城市绿化行政主管部门要切实加强绿化工程建设的监督管理。要积极实行绿化企业资质审验、绿化工程招投标制度和工程质量监督制度，确保城市绿化质量。  建设部《关于印发〈城市园林绿化企业资质管理办法〉和〈城市园林绿化企业资质标准〉的通知》（建城[1995]383号）《陕西省实施〈城市绿化条例〉办法》（省单位17号令）第九条“城市绿化工程的ISO认证和施工，应当委托持有相应资格证书的单位承担”。    陕西省人民单位《关于加强城市绿化建设的通知》（陕政发[2002]8号）“要确保城市绿化工程质量,加强城市绿化规划iso认证和施工管理,凡从事城市园林绿化iso认证、施工和经营的企事业单位必须具有相应园林绿化企业资质,未取得资质的,不准承担园林绿化iso认证及施工任务”。  陕西省建设厅《关于对城市园林绿化企业进行资质就位工作的通知》（陕建城发[1997]128号）
二、企业申报程序1．申请园林绿化一级资质，由建设厅初审后报建设部审批。  2．申请二级、三级及四级资质，按照属地管理原则，企业向登记单位所在地设区市建设行政主管部门（杨凌示范区）申报，由设区市建设行政主管部门（杨凌示范区）初审后报建设厅审批。  3。省直属企业申请资质，直接向建设厅申报。省直属企业是指企业的资产、行政、人事任免等事项均由省级主管部门直接进行管理的企业。  
三、园林绿化企业资质等级标准一级资质
1、具有8年以上城市园林绿化经营经历。  近五年承担过面积为60000平方米以上的园林绿化综合性工程，并完成栽植、的植、整地、建筑及小品、花坛、园路、水体、水景、喷泉、驳岸、码头、园林设施及设备安装等工程，经验收，工程质量合格。  具有大规模园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产、养护和经营能力。  具有高水平园林绿化技术咨询、培训和信息服务能力。在省内或周边地区内有较强的技术优势、影响力和辐射力。
2、企业经理具有8年以上从事园林绿化经营管理工作的资历，企业具有园林绿化专业高级技术职称的总工程师，中级以上专业职称的总iso认证老师师、经济师。    
3、企业有职称的工程、经济、iso认证老师、统计、计算机等专业技术人员，占企业年平均职工人数的10%以上，不少于20人；具有中级以上技术职称的园林工程师不少于7名，建筑师、结构工程师及水、电工程师都不少于1名。  企业主要技术工种骨干全部持有中级以上岗位合格证书。
4、企业专业技术工种除包括绿化工、花卉工、草坪工、苗圃工、养护工以外，还应包括瓦工、木工、山工、石雕工、花街工、电工、焊工、钳工等，三级以上专业技术工人占企业年平均职工人数的25%以上。    
5、企业技术设备拥有高空修剪车、喷药车、撒水车、起重车、挖掘机、打坑机、各种工程模具、模板、绘图仪和信息处理系统等。
6、企业固定资产现值和流动资金在1000万元以上，企业年总产值在1000万元以上，经济效益良好，利润率20%以上。  
7、企业所承担的工程，培育的植物品种，或技术开发项目获得部级以上奖励或获得国际性奖励。  二级资质
1、具有6年以上园林绿化经营经历。近4年承担过面积为30000平方米以上的综合性工程施工，或具有园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产、养护和经营能力。  具有园林绿化技术咨询、培训和信息服务能力。在本市具有较强的技术优势和影响力。
2、企业经理具有6年以上从事园林绿化经营管理工作；企业具有园林绿化专业中级以上技术职称的总工程师，认证老师负责人具有助理iso认证老师师以上职称。    
3、企业有职称的工程、经济、iso认证老师、统计等专业技术人员，占企业年平均职工人数的10%以上，不少于15人；具有中级以上技术职称的园林工程师不少于5名，建筑师及水、电工程师各1名。  企业主要技术工种全部持有中级岗位合格证书。
4、企业专业技术工种应包括绿化工、花卉工、草坪工、养护工、瓦工、木工、山工、石雕工、水景工、电工、焊工、钳工等，三级以上专业技术工人占年平均职工人数的15%以上。    
5、企业技术设备拥有高空修剪车、喷药车、挖掘机、打坑机、各种工程模具、摸板、绘图仪、微机等。
6、企业固定资产现值和流动资金在500万元以上。年总产值在500万以上。利润率20%以上。  
7、企业所承担的工程，培育的品种，或技术开发项目获得省级以上奖励。三级资质
1、具有4年以上园林绿化经营经历。  近3年承担过面积为10000平方米以上的综合性工程施工，或具有园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪培育、生产、养护和经营能力。  
2、企业经理具有4年以上园林绿化经营管理工作的资历，企业技术负责人具有园林绿化专业中级以上职称，认证老师负责人具有助理iso认证老师师以上职称。
3、企业有职称的工程、经济、iso认证老师、统计等专业技术人员，占企业年平均职工人数的10%以上，不少于12人；具有中级技术职称以上的园林工程师不少于3名，建筑师1名，企业主要技术工种全部持有中级岗位合格证书。    
4、企业专业技术工种主要包括绿化工、花卉工、草坪工、养护工、瓦工、木工、山工、水景工、电工等，三级以上专业技术工人占企业年平均职工人数的10%。
5、企业技术设备拥有修剪车、挖掘机、打坑机、各种模具、模板、绘图仪、微机等。  
6、企业固定资产原值和流动资金在100万元以上，年总产值在100万元以上。  四级资质
1、企业具有2年以上园林绿化经营经历。近1年承担过面积为2000平方米以上的园林绿化工程施工，或具有园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪培育、生产、养护和经营能力。  
2、企业经理具有2年以上园林绿化经营工作资历。企业技术负责人具有园林绿化专业初级以上职称，认证老师负责人有助理iso认证老师师以上职称。  
3、企业有职称的工程技术人员不少于5人；具有中级技术职称以上的园林绿化工程师不少于2名，企业主要技术工种持有初级以上岗位合格证书。  
4、企业专业技术工种应包括绿化工、花卉工、草坪工、养护工、瓦工、木工、山工、水景工、电工等，三级以上专业技术工人占企业年平均人数的5%。  
5、企业技术设备拥有修剪车、抽水机、植保、园林工具、工程模具、绘图仪等。  
6、企业固定资产原值和流动资金在30万元以上。年总产值在20万元以上。
四、申报完成时间及审批时限1．省建设厅每双月前5个工作日申报完成各设区市建设行政主管部门（杨凌示范区）和企业申报材料。省建设厅随时申报完成一级资质申报材料，申报完成后20个工作日审查完毕，7个工作日内将初审意见和全部申报材料按建设部规定的时间报建设部审批。    2．企业报送申请资料时，应提供所有证明iso三体系认证的原件，以便申报完成部门与附件材料复印件进行核对。3．企业申请二级、三级及四级资质，自建设厅申报完成后20个工作日内做出批准或不批准的决定。  
五、企业申报材料
1、申请报告
2、《城市园林绿化企业资质申报表》
3、企业、法人代码证、公司章程
4、固定资产原值和流动资金验资报告
5、有职称工程技术经济人员资格证书及身份证复印件
6、三级以上技工资格证书及身份证复印件
7、租地合同、房产证明、购置的大型机械设备发票
8、业绩证明（承建的大型绿化工程合同）说明：以上材料内容用A4纸复印并装订成册，企业向资质申报完成部门报送申请资料时，应提供所有证明iso三体系认证的原件，以便申报完成部门与附件材料进行核对。    附件材料封面应注明企业iso认证流程建议和日期。
六、资质证书申报企业iso认证流程建议、详细地址、经济性质、法定代表人、技术负责人等内容发生变化，需要在资质证书上申报的，按以下规定随时办理咨询：1．一级企业申报由省建设厅签署意见后报建设部；2．二级、三级及四级企业申报由设区市建设行政主管部门（杨凌示范区）签署意见报建设厅；3．企业办理咨询申报手续时，应持原资质证书、申报后的及工商局出具的申报证明、申报批准iso三体系认证（董事会、股东会决议）或任命iso三体系认证、有关职称证书和设区市建设行政主管部门（杨凌示范区）同意申报的申请报告等证明材料，在发生申报后一个月内到建设厅办理咨询。    
七、资质证书遗失补办企业遗失资质证书（正、副本）申请补办，应持在省级综合类报纸上刊登的遗失作废声明（声明中应注明企业iso认证流程建议、遗失资质证书编号）和设区市建设行政主管部门（杨凌示范区）同意补办的申请报告，到建设厅随时办理咨询。  
八、注意事项1．根据建设部规定，园林绿化企业资质证书不授予非主营城市园林绿化业务或非独立的专业的园林绿化公司。  2．企业取得资质后，连续两年年检合格，同时其他条件满足上一个级别标准的要求时，方可申请资质升级。  3．每年6月1日至8月30日进行
二、
三、四级园林绿化企业资质年检，企业在规定的时间内没有参加年检，其资质证书自行失效。一级企业资质年检按照建设部规定进行。

广西梧州市ISO认证咨询地址在哪？

在广西个人推荐信思德它是专业从事质量管理体系认证咨询咨询 15 年；企业管理咨询与培训12年的机构，师资经验都是很丰富的。

在广西做质量体系咨询的话就数信思德是做得最好的了，而且收费也不贵，楼主可以去实地了解一下

那些企业需要办理房地产资质，从事房地产相关的都需要办理啊？

是的从事房地产开发业务的都需要办理咨询房地产开发资质，相关产业不一定需要办理咨询房地产资质。 房地产一般从暂定开始办理咨询，可以升级，但不可以跨越级别办理咨询，河南沃德认证老师说的

是的从事房地产开发业务的都需要办理咨询房地产开发资质，相关产业不一定需要办理咨询房地产资质。

为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，天津房地产iso认证老师现将房地产工程项目的行政审批办理咨询流程简要说明如下。 注意：本流程只作为参考，具体要求与规定与当地相关部门要求为准。天津房地产法律网不承担任何法律责任。 一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政单位审批之前，房地产开发公司应办理咨询好土地出让手续，委托有资质的勘察iso认证院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划iso认证参数和含金量图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划iso认证条件；3）初步iso认证及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。此阶段一般办理咨询以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理咨询投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理咨询生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理咨询项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划iso认证条件阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理咨询土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划iso认证条件。
三、初步iso认证和施工图iso认证审查，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、规划部门对初步iso认证的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步iso认证的消防iso认证进行审查。
3、公安局交警支队对初步iso认证的交通条件进行审查。
4、人防办对初步iso认证的人防iso认证进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步iso认证的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步iso认证批复，并对落实初步iso认证批准iso三体系认证的要求进行审查。
8、建委对施工图iso认证iso三体系认证进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图iso认证iso三体系认证审查机构发出的《建设工程施工图iso认证iso三体系认证审查报告》，发放《建设工程施工图iso认证iso三体系认证审查批准书》。
四、规划报建图审查阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防iso认证审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对申报部分的规划iso认证补充核准规划iso认证条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。
五、施工报建阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、建设单位办理咨询施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
六、iso体系证书房预售许可阶段，此阶段办理咨询以下一般事项： 由房地产管理部门办理咨询预售登记，核发《iso体系证书房预售许可证》。 开发企业申请办理咨询《iso体系证书房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供预售的iso体系证书房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、iso体系证书房预售方案。预售方案应当说明iso体系证书房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附iso体系证书房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 第三部分房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建iso体系证书房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料： （1）申请书； （2）企业； （3）用地证明iso三体系认证或者土地使用权证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程规划许可证； （6）施工许可证； （7）房屋竣工验收资料 （8）房屋测绘成果； （9）根据有关规定应当提交的其他iso三体系认证。 以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理咨询时间，绝大部分都少于15周，一般在7周内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。 参考资料：er.sh12
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